Garantías de techos explicadas: lo que realmente obtiene
Dos garantías cubren su techo: la del fabricante (defectos de materiales — lea la letra pequeña sobre prorrateo, ventilación requerida y registro) y la de mano de obra del contratista (errores de instalación — la que realmente lo protege en los años uno a diez). Lo que anula garantías: segundas capas, ventilación inadecuada, modificaciones no aprobadas y no registrar la garantía a su nombre. Nosotros registramos cada garantía a su nombre.
Garantía de materiales vs. garantía de mano de obra
Dos garantías cubren su techo y vienen de partes distintas. La garantía de materiales del fabricante cubre defectos en las tejas o la membrana — los famosos términos 'de por vida' o de 50 años — y solo es tan fuerte como su letra pequeña: la mayoría se prorratea tras la primera década, y la mayoría exige el sistema completo (membrana, ventilación, flashing) instalado según especificación.
La garantía de mano de obra del contratista cubre errores de instalación — las goteras causadas por cómo se puso el techo, que son la mayoría de las goteras tempranas. Esta es la garantía que realmente lo protege en los años uno a diez, y su valor es la longevidad y reputación del contratista. Pídala por escrito con un plazo, un contacto nombrado y sin letras evasivas.
Qué anula una garantía (lea esto antes de firmar)
Causas comunes de anulación: instalar sobre un techo viejo (las segundas capas anulan la mayoría de las garantías del fabricante), ventilación inadecuada (la exclusión número uno citada en reclamos), recubrimientos o modificaciones no aprobados, y no registrar la garantía — muchas garantías 'de por vida' caen a un término básico si nunca se registran a nombre del propietario. Nosotros registramos cada garantía de materiales a su nombre y le entregamos la confirmación.
También lea los términos de transferencia si podría vender: algunas garantías se transfieren una vez al siguiente dueño (un argumento de venta), algunas no, y algunas solo dentro de un plazo. Y guarde los papeles — el contrato, la lista de productos, el registro. Los reclamos de garantía sin documentación son cuesta arriba; con documentación, son rutina.