12 preguntas antes de contratar un techero en San Bruno
Las cinco preguntas que más importan: ¿retirarán hasta la cubierta, con precio por tabla por escrito? ¿Qué membrana y metales de flashing incluye la cotización, específicamente? ¿Cómo se atiende la ventilación? ¿Quién solicita el permiso y recibe al inspector? ¿Cuál es su garantía de mano de obra, por escrito? Señales de alerta: presión para firmar ya, cotizaciones muy bajas, grandes depósitos por adelantado y pedidos de ceder beneficios del seguro.
Las cinco preguntas que más importan
Una: '¿Retirarán hasta la cubierta, y el precio por tabla de reemplazo de cubierta está por escrito?' Esta sola pregunta filtra la mitad de las malas cotizaciones en San Bruno. Dos: '¿Qué membrana y metales de flashing incluye la cotización, específicamente?' Las respuestas vagas significan materiales vagos. Tres: '¿Cómo se atiende la ventilación?' Si la respuesta es un encogimiento de hombros, la cotización está incompleta — los fabricantes la exigen.
Cuatro: '¿Quién solicita el permiso y recibe al inspector?' La respuesta debe ser el contratista, siempre. Cinco: '¿Cuál es su garantía de mano de obra, por escrito?' Las garantías verbales son cuentos. Estas cinco preguntas toman diez minutos y revelan más que una hora de presentación de ventas.
Señales de alerta en una cotización de techado
Aléjese de: vendedores puerta a puerta de 'daño de tormenta' presionando una firma inmediata; cotizaciones muy por debajo de las demás (la diferencia se esconde en la provisión de cubierta); exigencias de grandes depósitos por adelantado; y quien le pida ceder beneficios del seguro o firmar autorizaciones en blanco. En California, verifique usted mismo el estado de la licencia del contratista — toma dos minutos en línea y es registro público.
Señales amarillas: sin dirección local ni referencias en San Bruno específicamente; renuencia a proveer la hoja de datos del producto de tejas; y 'podemos empezar mañana' en un reemplazo total (los buenos equipos tienen agenda llena; la disponibilidad instantánea a menudo significa sin cartera por una razón). Confíe en la cotización aburrida, específica y documentada.